Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Manažér komerčného prenájmu
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme Manažéra komerčného prenájmu, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a prenájom komerčných nehnuteľností. Vašou úlohou bude zabezpečiť maximálne využitie priestorov, vyjednávať nájomné zmluvy a udržiavať pozitívne vzťahy s nájomcami. Budete spolupracovať s rôznymi oddeleniami, aby ste zabezpečili hladký priebeh prenájmu a riešili prípadné problémy. Manažér komerčného prenájmu musí mať silné organizačné schopnosti, znalosť trhu a schopnosť analyzovať finančné údaje. Vaša práca bude kľúčová pre udržanie a rozvoj portfólia nehnuteľností spoločnosti. Okrem toho budete sledovať trendy v oblasti komerčných nehnuteľností a navrhovať stratégie na zvýšenie zisku a spokojnosti nájomcov. Požadujeme skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, výborné komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť konflikty. Ak máte záujem o dynamickú prácu v oblasti realít a chcete sa podieľať na úspechu spoločnosti, radi vás privítame v našom tíme.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a dohľad nad komerčnými nehnuteľnosťami
- Vyjednávanie a uzatváranie nájomných zmlúv
- Monitorovanie platieb nájomného a riešenie oneskorení
- Udržiavanie vzťahov s nájomcami a riešenie ich požiadaviek
- Spolupráca s právnym oddelením pri tvorbe zmlúv
- Analýza trhu a identifikácia nových príležitostí na prenájom
- Príprava finančných správ a rozpočtov pre správu nehnuteľností
- Koordinácia údržby a opráv nehnuteľností
- Zabezpečenie dodržiavania legislatívy a interných pravidiel
- Organizovanie a vedenie stretnutí s nájomcami a partnermi
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Minimálne stredoškolské vzdelanie, výhodou vysokoškolské
- Skúsenosti s riadením komerčných nehnuteľností minimálne 3 roky
- Výborné komunikačné a vyjednávacie schopnosti
- Znalosť legislatívy týkajúcej sa prenájmu nehnuteľností
- Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme
- Znalosť práce s kancelárskym softvérom a databázami
- Analytické myslenie a schopnosť riešiť problémy
- Organizačné schopnosti a schopnosť riadiť viacero projektov naraz
- Zodpovednosť a spoľahlivosť
- Ochota cestovať podľa potreby
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti s riadením komerčných nehnuteľností?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomcom a vlastníkom?
- Aké metódy používate na vyjednávanie nájomných zmlúv?
- Ako sledujete trendy na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami?
- Popíšte situáciu, keď ste museli riešiť oneskorené platby nájomného.
- Ako zabezpečujete spokojnosť nájomcov?
- Aké softvérové nástroje používate pri správe nehnuteľností?
- Ako by ste zvýšili obsadenosť komerčných priestorov?
